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Gaiarooms proyecta duplicar su capacidad en 2026
La compañía, que ya opera más de 1.300 unidades en 11 ciudades de España y Portugal, prevé superar las 2.800 habitaciones gracias a nuevas aperturas en mercados secundarios y a su modelo 100% digital apoyado en inteligencia artificial
Gaiarooms, primera cadena hotelera digital española, prevé alcanzar a finales 2026 las 2.800 unidades alojativas, más del doble de las actuales, en un despliegue que refuerza su liderazgo como cadena tecnológica especializada en hoteles y apartamentos de pequeño y mediano formato.
En 2026, Gaiarooms prevé más que duplicar esa cifra con nuevas aperturas en ciudades como León, Madrid, Salamanca, Asturias, Burgos, Vigo, Badalona, Arrasate-Mondragón y Oporto. Las nuevas incorporaciones permitirán a la compañía superar las 2.800 unidades alojativas en operación antes de finalizar el próximo ejercicio.
Este crecimiento se apoya en tres pilares tecnológicos: una plataforma digital que gestiona el recorrido completo del cliente y del propietario; un gemelo digital que replica en tiempo real todas las operaciones del establecimiento; y un sistema de inteligencia artificial que ajusta precios, asiste a los operadores, asiste a los huéspedes, automatiza pagos y optimiza ingresos.
Esta combinación permite reducir el OPEX hasta un 40% y mejorar la rentabilidad media de los activos un 60% frente a operadores tradicionales.
En un mercado altamente fragmentado, el 93% de los hoteles españoles tiene menos de 100 habitaciones y la mitad sigue en manos de gestores no profesionales, Gaiarooms ha identificado una oportunidad de crecimiento en el llamado long tail: establecimientos con menos de 50 unidades ubicados en ciudades medianas que cuentan con turismo durante todo el año. Un segmento que supera el millón de habitaciones solo en España y Portugal y que se encuentra prácticamente sin profesionalizar.
La compañía ha enfocado su estrategia precisamente en este nicho, donde su propuesta tecnológica y operativa le permite escalar con eficiencia y generar valor sostenible a largo plazo.
A nivel corporativo, Gaiarooms cuenta con el respaldo de inversores como Bonsai Partners, que entró en el capital con una inversión de 10 millones de euros, y de otras entidades financieras de primer nivel.
Consolidación del negocio en 2025
Durante el tercer trimestre del año, la compañía ha puesto en funcionamiento seis nuevos establecimientos, lo que representa 122 habitaciones adicionales. En total, en los nueve primeros meses de 2025, Gaiarooms ha sumado 11 alojamientos y 233 habitaciones a su red, hasta las 1.300, reforzando su presencia tanto en destinos urbanos como rurales.
Esta capacidad de crecimiento acelerado se ha convertido en una de las principales ventajas competitivas del grupo. La compañía mantiene su hoja de ruta con previsiones de crecimiento para el último trimestre de más del 40%, apalancada en la robustez de la demanda y la incorporación de nuevas unidades en mercados clave.
En concreto, el pipeline del cuarto trimestre contempla siete nuevas aperturas en España y Portugal, en ubicaciones como Madrid, León, Asturias, Salamanca, Málaga y Oporto.
Los principales indicadores operativos del grupo confirman la solidez del modelo de Gaiarooms, por lo que no teme crecer haciéndolo siempre con rentabilidad unitaria en cada establecimiento. Durante el tercer trimestre, la tarifa media por habitación (ADR) alcanzó los 89,09 euros, lo que refleja una adecuada capacidad de generación de ingresos por habitación ocupada.
La ocupación media se situó en un elevado 74,91%, lo que indica una fuerte demanda en los establecimientos del grupo. Como resultado, el ingreso por habitación disponible (RevPAR) se elevó a 67,87 euros en este periodo, consolidando la eficiencia del modelo de negocio. En el acumulado anual, la ocupación media se mantiene en el 63,49% y el RevPAR alcanza los 59,05 euros, evidenciando una evolución positiva y sostenida a lo largo del año.
‘En Gaiarooms hemos optado por construir desde la eficiencia, la tecnología y la rentabilidad, centrándonos en un mercado gigantesco, pero históricamente olvidado. Hay más de un millón de habitaciones en manos de operadores no profesionalizados: esa es la verdadera oportunidad’, afirma Enrique Domínguez, CEO y fundador de Gaiarooms.
Expreso. Redacción. J.R
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Crece en octubre un 6,6% la demanda de pasajeros aéreos
La demanda global de pasajeros aéreos aumentó un 6,6% en octubre de 2025, ya que IATA informa de un mayor crecimiento internacional, sólidos resultados regionales y factores de ocupación superiores al 80% en la mayoría de los principales mercados del mundo.
IATA, la Asociación Internacional de Transporte Aéreo, ha publicado sus últimas cifras de tráfico, mostrando que el crecimiento de la demanda de pasajeros aéreos en octubre se acelera hasta un 6,6% en comparación con octubre de 2024. Los datos confirman que tanto los mercados internacionales como nacionales continuaron expandiéndose, con altos factores de carga en la mayoría de las regiones.
La demanda total, medida en kilómetros pasajeros comerciales (RPK), subió un 6,6% respecto a octubre de 2024. La capacidad total, medida en kilómetros asiento disponibles (ASK), aumentó un 5,8% interanual. El factor de ocupación de octubre fue del 84,6% (+0,7 ppt en comparación con octubre de 2024).
Para aerolíneas, aeropuertos, GDS e intermediarios, esto significa que más pasajeros se transportan en una capacidad ligeramente aumentada, lo que indica condiciones generalmente ajustadas en muchas rutas.
La demanda internacional aumentó un 8,5% en comparación con octubre de 2024. La capacidad aumentó un 7,1% interanual y el factor de ocupación fue del 84,6% (+1,1 ppt respecto a octubre de 2024). La demanda interna aumentó un 3,4% en comparación con octubre de 2024. La capacidad aumentó un 3,6% interanual.
El factor de ocupación fue del 84,6% (-0,1 ppt comparado con octubre de 2024). Por tanto, los mercados internacionales siguen siendo el principal motor de crecimiento, mientras que los mercados nacionales continúan expandiéndose a un ritmo más moderado.
Comentando los resultados, el director general de IATA, Willie Walsh, dijo que ‘octubre fue un mes fuerte para los viajes aéreos, con una demanda del 6,6% superior al año anterior. Cabe destacar especialmente el crecimiento del 4,5% del tráfico internacional para las compañías con sede en Norteamérica, que llega tras varios meses de un rendimiento prácticamente plano. Las tendencias para el resto del año son alentadoras: la capacidad de asientos programados en noviembre se espera que crezca un 3,6% y en diciembre un 4,7%. Esto apunta a una fuerte demanda de viajes vacacionales y a empresas que buscan cerrar acuerdos antes de que acabe el año. Teniendo en cuenta la incertidumbre en las perspectivas económicas para 2026, la resiliencia de la demanda de viajes aéreos, junto con los empleos y el crecimiento que aporta, es un punto positivo que los gobiernos deben cuidar con cuidado’.
Mercados nacionales de pasajeros
El RPK nacional subió un 3,4% respecto a octubre de 2024 y el factor de ocupación cayó 0,1 ppt hasta el 84,6% tras una expansión del 3,6% de capacidad. El mercado doméstico estadounidense volvió a un crecimiento modesto tras dos meses de contracción. El crecimiento interno de Brasil, del 12,4%, fue el resultado más destacado.
Para los operadores centrados en el ámbito nacional, las OTAs y las empresas de gestión de viajes, estas cifras ponen de manifiesto dos tendencias clave: un mercado interno estadounidense estabilizado tras una debilidad temporal, y una fuerte demanda en Brasil, donde la conectividad nacional es crucial tanto para la distribución de ocio como de viajes de negocios.
En general, las cifras de octubre de 2025 de IATA confirman que el tráfico global de pasajeros sigue creciendo, liderado por los mercados internacionales y respaldado por altos factores de ocupación.
Para los profesionales del sector turístico, este entorno apunta a una demanda sostenida, ajustes de capacidad continuos por parte de las aerolíneas y una continua importancia de monitorizar el rendimiento regional a la hora de planificar la programación, distribución y oferta de productos.
Expreso. Redacción. J.R
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AlUla y Pompeya unen fuerzas para moldear el futuro de los viajes culturales
La Comisión Real para AlUla y el Parque Arqueológico de Pompeya profundizan la cooperación bajo el Marco de Cooperación Cultural Saudí-Italiano, centrándose en la conservación conjunta, la experiencia del visitante y el turismo cultural sostenible.
Dos principales destinos históricos al aire libre, AlUla en el noroeste de Arabia Saudí y Pompeya en el sur de Italia, están formalizando una colaboración más estrecha destinada a influir en cómo se diseñan y llevan a cabo los viajes culturales en los próximos años.
La Comisión Real para AlUla (RCU) acogió recientemente a una delegación de alto nivel del Parque Arqueológico de Pompeya (PAP) encabezada por el director Dr. Gabriel Zuchtriegel, como parte del Marco de Cooperación Cultural Saudí-Italia.
La visita marcó un fortalecimiento de los lazos culturales entre ambos sitios Patrimonio Mundial de la UNESCO y se centró en cómo la experiencia compartida puede mejorar la práctica de conservación, la interpretación y la experiencia del visitante.
Colaboración patrimonial entre dos sitios Patrimonio Mundial de la UNESCO
AlUla se presenta como ‘un museo viviente de la civilización humana’, donde se pueden ver múltiples capas de historia en un solo paisaje. Su sitio emblemático, Hegra, fue el primer lugar en Arabia Saudí inscrito en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO y alberga tumbas monumentales talladas por los nabateos hace más de 2.000 años. Cerca están los antiguos reinos de Dadan, las inscripciones de Jabal Ikmah y el casco antiguo de adobe, que reflejan juntos más de 200.000 años de historia humana continua.
Durante varios días en AlUla, expertos de Pompeya y AlUla intercambiaron ideas sobre cómo los sitios patrimoniales pueden evolucionar para satisfacer las expectativas de los viajeros modernos, al tiempo que se preserva la autenticidad. Talleres y visitas guiadas por el lugar centrados en métodos de conservación, gestión del flujo de visitantes, narración digital y enfoques de turismo sostenible.
Para los actores del turismo cultural, este tipo de intercambio entre iguales es cada vez más importante a medida que los destinos buscan modelos que protejan los sitios y sostengan las economías de los visitantes.
Phillip Jones, director de Turismo de RCU, subrayó la dimensión de la experiencia del visitante en la colaboración, afirmando: ‘los viajeros de hoy no solo miran la historia, quieren sentirse parte de ella. A través de colaboraciones como esta, nos aseguramos de que, cuando la gente pasea por Hegra o Pompeya, conecte con las historias, la artesanía y las culturas que han dado forma a nuestro mundo. Se trata de preservar el pasado mientras inspiras al viajero del mañana’.
La visita también puso de relieve las narrativas complementarias de ambos destinos. Aunque Pompeya a menudo se describe como un momento ‘congelado en el tiempo’, AlUla se posiciona como una historia de resiliencia y continuidad, donde el patrimonio, el paisaje y la cultura viva permanecen estrechamente ligados.
Nuevos métodos para la conservación e interpretación
Desde el punto de vista experto, la colaboración reúne dos enfoques arqueológicos diferentes pero complementarios.
Abdulrahman Alsuhaibani, vicepresidente de Cultura en RCU, comentó que ‘la arqueología urbana de Pompeya y la arqueología del paisaje de AlUla presentan dos enfoques muy diferentes para descubrir el pasado. Al combinar estas perspectivas, estamos construyendo nuevos métodos de conservación e interpretación del sitio que pueden elevar la experiencia del visitante durante años’.
Para los profesionales de los viajes culturales, esto sugiere que futuros proyectos en ambos sitios podrían integrar nuevas narrativas en capas, una mejor orientación y herramientas de interpretación más sofisticadas, incluyendo potencialmente formatos digitales e inmersivos.
Por su parte, Gabriel Zuchtriegel, director general del Parque Arqueológico de Pompeya, enfatizó que la colaboración no se limita a la cooperación técnica:
‘Pompeya y AlUla comparten la creencia de que el patrimonio puede ser un puente entre culturas. Estamos unidos por la misión de proteger la historia e invitar a los visitantes a involucrarse con ella de forma responsable, sostenible y maravillosa’.
Este marco sitúa la colaboración como parte de una tendencia más amplia en la que los destinos patrimoniales utilizan programas conjuntos para promover la visita responsable y la comprensión intercultural.
Cooperación más amplia entre Arabia Saudí e Italia e iniciativas futuras
La colaboración RCU–Italia va más allá de la arqueología por sí sola. Se extiende al diseño, la artesanía y la educación, con futuras iniciativas previstas para incluir la Conferencia G.R.E.E.N. de Pompeya sobre Gestión Sostenible del Patrimonio y exposiciones conjuntas que muestren el intercambio cultural entre Arabia Saudí e Italia.
Silvia Barbone, vicepresidenta de Alianzas Estratégicas de la Comisión Real para AlUla (RCU), describió la visita como uno de los resultados clave y tempranos del acuerdo: ‘esta visita marca el primer hito desde que se firmó nuestra asociación con Pompeya en AlUla en presencia de la primera ministra Giorgia Meloni, simbolizando un nuevo capítulo en la cooperación cultural saudí-italiana. A través de esta colaboración, trabajaremos juntos en la gestión del patrimonio y en la mejora de las experiencias de los visitantes, integrando la cultura con el paisaje y la agricultura para garantizar que el patrimonio siga siendo un recurso vivo, uno que continúe educando, inspirando y sosteniendo a las comunidades para las generaciones venideras’.
Para el sector de viajes culturales, esto indica una cadena de programación conjunta, intercambios profesionales y eventos que pueden generar nuevas oportunidades de producto, desde excursiones especializadas y excursiones educativas hasta itinerarios temáticos que conectan Italia y Arabia Saudí.
Expreso. Redacción. A.F
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